Exclusive Two Bedroom with Private Pool & Pool Access in Mai Khao, Phuket
Объект: CSIL8309
28.0M THB
Extra Roomy One Bedroom with Close Beach Access in Mai Khao, Phuket
Объект: CSIL8308
13.5M THB
Large Two Bedroom Apartment with Pool Access in Mai Khao, Phuket
Объект: CSIL8307
18.5M THB

Инвестиции в Недвижимость Пхукета

Остров Пхукет сегодня является одним из немногих мест в мире для инвестиций в недвижимость, предоставляющих отличные возможности роста капитала.

Несмотря на то, что по состоянию на начало 2012 года на Пхукете запущено более 250 проектов новостроек, и большое количество проектов в стадии разработки и  согласования – строительный рынок острова всё ещё находится на начальном этапе развития.  Новые проекты успешно распродаются в значительной мере ещё до завершения строительства, и застройщики осваивают всё новые и новые площадки. Наиболее успешные застройщики и брокеры не видят окончания строительного бума, многие предсказывают рынку поступательное развитие минимум на ближайшие 10 лет и более!

Почему стоит инвестировать в Пхукет?

Пхукет безо всякого сомнения становится сегодня одним из лучших мест для инвестирования в Азии, и, хотя и является весьма небольшим островом (550 кв.км.), соответствует самым высоким европейским стандартам жизни. Пхукет располагает абсолютно всеми удобства, как то школы и госпитали международных стандартов, хорошие дороги и инфраструктура, телекоммуникационные сети.  Здесь чистые живописные пляжи, восхитительные пейзажи, роскошные отели и рестораны, торговые центры, доброжелательные люди, неспешное течение жизни и низкий уровень преступности, прекрасный климат круглый год. Several new marinas and golf courses are also being built.

 

Как это работает на практике

Приобретая недвижимость на этапе застройки (в отличие от объектов вторичного рынка), Вы в качестве подтверждения своих намерений покупки виллы, кондоминиума, земельного участка и т.д.  - вносите депозит резервирования. Затем, обычно в 30-дневный срок, когда Вами проведены соответствующая юридическая экспертиза сделки, Вы подписываете договор  купли-продажи и осуществляете первый платеж в сумме 15-30% общей цены сделки. Остальные платежи вносятся в оговоренные договором сроки, по завершении определенных стадий строительства до полной готовности жилья: обычно, с момента начала строительства до сдачи объекта «под ключ» с меблировкой согласно условиям договора, проходит порядка одного года. Приобретая недвижимость описанным выше способом, Вам предоставляется реальная возможность покупки на 30% ниже реальной рыночной цены. Причина, по которой Вы можете так серьезно выиграть в цене объекта, - это стремление большинства застройщиков получить дополнительное финансирование уже на этапе строительства и как можно раньше привлечь покупателя, который, с одной стороны, готов купить по более низкой цене, а с другой -  готов подождать окончания строительства.  Тем самым, застройщик также избегает необходимости занимать денежные средства в банках и прочих кредитных учреждениях. Весьма выигрышная ситуация для обеих сторон: как продавца, так и покупателя!

Абсолютно нормальна ситуация, когда цены несколько раз возрастают с каждым новым этапом строительства: затрачивается все больше и больше строительных материалов, и продавцы, и застройщики совершенно логично хотят получить большую отдачу с капиталовложений. Действует правило: кто покупает первым – платит меньше остальных.

Возврат инвестиций

Пример выше показывает, как дискретные капиталовложения могут начать приносить доход, когда Ваш будущий дом даже ещё не построен. Многие инвесторы поступают аналогичным образом: покупают недвижимость на стадии застройки и продают её после окончания строительства. Хотя, возможно более мудрое решение – повременить с продажей, принимая во внимание ежегодный прирост стоимости жилья в 15-20% и корректировку на инфляционные процессы. Инвестиции в недвижимость Пхукета дают очень хороший возврат и в долгосрочной перспективе: Вы легко можете и выставить недвижимость на продажу, и сдавать её в аренду, получая от этого неплохой дополнительный доход.

Сегодня – как нельзя более подходящее время для инвестирования на Пхукете, и компания «Сиам Риал Истейт» готова дать Вам квалифицированные советы касательно всех лучших строящихся проектов острова, и провести презентацию всех этих объектов.

Сиам Риал Истейт предлагает своим Клиентам первоклассный сервис, принцип "Одного окна" для инвесторов: консультируем во вопросам законодательства Таиланда, рекомендуем лучших юристов и бухгалтеров, оказываем помощь в регистрации тайской компании, осуществляем поиск земельных участков по Вашему запросу, консультируем по поводу покупки земли (иностранцы, по общему правилу, не могут иметь землю в собственности – земля может быть оформлена в собственность тайской компании USEFULINFO/FAQS).

Сотрудничество

КОМИССИЯ

Зарабатывайте вместе с нами!
Информация »
Для партнеров »

Совет

THAILAND PROPERTY DOCTOR

Недвижимость Таиланда:
рекомендации “докторов”- экспертов
Подробнее »
Авторские Права © 2002 - 2017 Siam Real Estate Phuket Co., Ltd.
2/42 Moo 4, Viset Rd., Rawai, Phuket 83130, Thailand | Контактный телефон: +66 (0)76 288-908 | Факс: +66 (0)76 383-646